Quelles aides sont disponibles pour vous ?

Vous avez besoin d’effectuer des rénovations dans votre logement pour améliorer votre qualité de vie et améliorer l’efficacité énergétique de votre logement mais les finances vous manquent ? Grâce à cet article vous aurez une vue d’ensemble sur les aides auxquelles vous pourrez prétendre.

MAPRIMERÉNOV'

Depuis le 1er janvier 2021, MaPrimeRénov' a remplacé le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE). Cette aide est accessible à tous les propriétaires, qu'ils soient occupants ou bailleurs, et aux copropriétés. Le montant de l’aide varie selon les revenus du ménage et la nature des travaux. MaPrimeRénov’ est cumulable avec d'autres aides comme l'Éco-PTZ.

Quels sont les travaux éligibles ?

L'isolation des murs, des planchers, le changement de chaudière, l'installation de systèmes de chauffage utilisant des énergies renouvelables ou encore le remplacement de fenêtres pour réduire les déperditions thermiques.

Quel est le montant de cette aide :

Il dépend de la nature des travaux et de vos ressources. Pour plus d'informations, consultez le simulateur en ligne sur le site officiel de MaPrimeRénov’.

MaPrimeRenov' peut-il être couplé avec d'autres aides ?

Oui ! MaPrimeRenov' peut-être couplé avec l'Éco-Prêt à Taux Zéro (PTZ).

L’ECO PRET A TAUX ZERO (Eco-PTZ)

Les travaux éligibles

Pour pouvoir bénéficier de l’Eco-PTZ, il faut que les travaux de rénovation que vous effectuez soient axés sur la rénovation énergétique.

Depuis le 21 août 2019, les chantiers éligibles à l’Eco- PTZ sont au nombre de huit (ils étaient sept auparavant):

1. Installation, régulation ou remplacement du système de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire performant.
2. Installation d’équipement de chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable.
3. Installation d’équipement de production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable.
4. Isolation de la totalité de la toiture.
5. Isolation d’au moins la moitié de la surface des murs donnant sur l’extérieur.
6. Isolation d’au moins la moitié des parois vitrées et remplacement des portes donnant sur l’extérieur.
7. Isolation des planchers bas.
8. La dépose de la cuve à fioul.

Les montants auxquels vous pouvez prétendre pour vos travaux de rénovation

Pour la réalisation d’un seul de ces travaux, vous pouvez prétendre à un prêt sans intérêt qui peut aller jusqu’à 15 000 €.

Pour la réalisation de deux chantiers, figurants dans la liste des travaux éligibles, le montant maximum d’emprunt est de 25 000€.

Enfin pour la réalisation de trois chantiers ou plus, figurant dans la liste des travaux éligibles, le plafond du prêt reste à 30 000 €.

Quels sont les critères d’éligibilités

Cette aide s’adresse aux propriétaires, aux copropriétaires ou aux bailleurs. Le logement doit avoir été construit depuis plus de 2 ans et il doit figurer comme résidence principale ou comme logement loué en résidence principale par un locataire. Les travaux doivent être entrepris par une entreprise certifiée RGE.

Pour avoir plus d’informations sur cet Eco-PTZ, nous vous invitons à vous rendre sur le site du service public.

LE PRÊT A TAUX ZÉRO (PTZ)

Qui est éligible ?

Ce prêt vous permet de financer votre future résidence principale. Pour y avoir droit, il suffit de ne pas avoir été propriétaire durant les 2 ans précédant le prêt. Vous pouvez le compléter avec un ou plusieurs autres prêts.

Le site du service public vous donnera accès à des informations complémentaires sur ce prêt.

Quid du montant du PTZ ?

Pour calculer le connaître le montant de votre PTZ, vous pouvez utiliser l'outil mis en ligne par l’ANIL (Agence Nationale pour l'Information sur le Logement).

LA RÉDUCTION DE LA TVA

Vous pouvez bénéficier d’une réduction sur la TVA à 5.5% si vous souhaitez faire des travaux de rénovation énergique éligibles au CITE, dans un logement qui a plus de 2 ans. Que vous soyez les propriétaires occupants, bailleurs ou syndicats de propriétaires, les locataires et occupants à titre gratuit ou bien les sociétés civiles immobilières, cette aide peut fonctionner pour tout le monde.

Vous souhaitez connaître les travaux éligibles ? Le site de la BOFIP contient toutes les réponses à vos questions.

LES AIDES DES ENTREPRISES DE FOURNITURE D’ÉNERGIE

Que vous soyez locataire ou propriétaire vous pouvez bénéficier de cette aide pour votre habitation principale ou secondaire. Les entreprises de fourniture d’énergie (EDF, Engie, Total) proposent des aides pour la réalisation de travaux d’économies d’énergie sous réserve qu’ils soient effectués par un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE). N’hésitez pas à vous rendre sur les sites de ces fournisseurs d’énergie directement pour avoir plus d'informations.

LE COUP DE POUCE ECONOMIE D’ÉNERGIE

De base destiné aux ménages en situation de précarité énergétique, depuis 2019 tous les ménages peuvent bénéficier de cette aide chauffage et isolation. L'aide est disponible sans conditions de ressources, cependant le montant sera calculé en fonction des ressources du ménage.

L'aide est compatible, sous certaines conditions, avec l’éco-PTZ et MaPrimeRénov'.

Pour des informations plus détaillées, vous pouvez vous rendre sur le site du Ministère de l'Economie des Finances.

LE PROGRAMME « HABITER MIEUX » DE L’AGENCE NATIONALE DE L’HABITAT (ANAH)

Pour en bénéficier, vos travaux doivent permettre de diminuer de façon remarquable les déperditions d’énergie de votre logement.

Si votre logement a plus de 15 ans et que votre logement n’a pas bénéficié d’un financement de la part de l’Etat durant ces 5 dernières années, alors vous pouvez en bénéficier. Cette aide est toutefois réservé aux propriétaires occupants dont les revenus sont inférieurs à des plafonds variables selon la région, ainsi qu’aux propriétaires bailleurs dont les loyers ne dépassent pas des plafonds qui varient selon les prix du marché, et enfin aux syndicats de copropriété en difficulté.

LA LOI DENORMANDIE

Cette aide vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt dans le cadre de la loi de finances 2019. Cette aide permet d’encourager la rénovation dans l’ancien. 222 villes sont concernées par le programme.

Qui peut en bénéficier ?

Pour en bénéficier, il faut répondre à des conditions précises telles que :

• Acquérir un bien à rénover entre le 1er Janvier 2019 et le 31 Décembre 2022
• Il faut que le tarif des travaux représentent 25% du tarif du logement à l’achat (dans une limite de 300 000€)
• Il faut que le logement soit mis en location (non meublé) sur une durée de 6, 9, ou 12 ans.

Vous devez louer votre logement en respectant un certain plafond au niveau du loyer. Concrètement vous devez vous référer aux règles appliquées dans le dispositif Pinel neuf.

Cette réduction s’applique comme suit :

• Location sur 6 ans réduction d’impôt à hauteur de 12% du bien,
• Location sur 9 ans réduction d’impôt de 18% du bien
• Location sur 12 ans réduction d’impôt à hauteur de 21% du prix du bien.

Sachant que votre bien ne peut excéder 300 000€, puisqu'au-delà de cette somme le supplément ne sera pas pris en compte.

Quels sont les travaux éligibles ?

Pour pouvoir bénéficier de cette aide il faut que vos travaux soient réalisés par un professionnel RGE.

Vos travaux doivent améliorer de 30% la consommation énergique de votre logement, ou bien vous avez la possibilité de réaliser deux types de travaux minimum sur la liste de chantiers.

Ci-dessous, la liste des 5 travaux qui peuvent vous permettre de bénéficier de la réduction d’impôts grâce à la loi Denormandie :

1. Changement de chaudière
2. Isolation des combles
3. Isolation des murs
4. Changement de production d’eau chaude
5. Isolation des fenêtres

LES AIDES RÉGIONALES ET LOCALES

Les aides locales

Pour ce qui est de ce type d’aide il faut vous rendre auprès de la préfecture afin d’avoir toutes les informations nécessaires aux différentes prises en charge qui peuvent exister. Sachez que vous pouvez être exonéré de tout ou partie de la taxe foncière en fonction du montant des travaux que vous investirez pour la transition énergétique. Pour connaître les démarches à effectuer, contactez votre mairie, ainsi que votre centre des finances publiques (lieu de situation des biens).

Les aides régionales

Nous mettons à votre disposition les liens directs vers le site de votre région afin de connaître les aides spécifiques en fonction des régions où se trouve votre bien à rénover. Et oui ! Votre région soutient les travaux qui permettent de réduire votre consommation d’énergie. Les aides peuvent évoluer très rapidement je vous conseille donc de contacter votre région afin d’avoir une mise à jour concrète des différentes aides proposées par celle-ci.

RÉGIONS CONCERNÉES PAR LES AIDES ALLOUÉES AUX TRAVAUX :

RÉGION OCCITANIE : Les Eco-chèques logement - Subvention jusqu’à 1500€

RÉGION PAYS DE LOIRE : AREEP (Aide à la Rénovation aux Economies d’Energie pour les Particuliers) - Subvention forfaitaire de 4000€

RÉGION HAUTS DE FRANCE : Nouvelle aide à la rénovation énergique - Jusqu’ à 2000€ de subvention.

RÉGION BOURGOGNE FRANCHE COMTE : Rénovation BBC - Aides sur travaux en fonction des revenus

Rendez-vous sur le site de la région Bourgogne Franche Compte, et contactez l’antenne correspondant au lieu de votre bien. Le particulier doit réaliser un audit énergétique subvention à hauteur de 650€.

RÉGION NOUVELLE AQUITAINE : Visitez le site de la région Nouvelle Aquitaine et contactez un conseiller afin de connaître toutes les aides auxquelles vous pouvez prétendre.

RÉGION GRAND EST : Visitez le site de la région Grand Est et contactez un conseiller afin de connaître toutes les aides auxquelles vous pouvez prétendre.

RÉGION ÎLE DE FRANCE : Visitez le site de la région Ile de France et contactez un conseiller afin de connaître toutes les aides auxquelles vous pouvez prétendre.

RÉGION AUVERGNE RHÔNE-ALPES : Visitez le site de la région Auvergne Rhône-Alpes et contactez un conseiller afin de connaître toutes les aides auxquelles vous pouvez prétendre.

RÉGION BRETAGNE : Visitez le site de la région Bretagne et contactez un conseiller afin de connaître toutes les aides auxquelles vous pouvez prétendre.

RÉGION CORSE : Visitez le site de la région Corse et contactez un conseiller afin de connaître toutes les aides auxquelles vous pouvez prétendre.

RÉGION PACA : Visitez le site de la région Paca et contactez un conseiller afin de connaître toutes les aides auxquelles vous pouvez prétendre.

RÉGION NORMANDIE : Visitez le site de la région Normandie et contactez un conseiller afin de connaître toutes les aides auxquelles vous pouvez prétendre.

Nous tenions à vous rappeler que les aides évoluent rapidement, de ce fait nous vous conseillons de prendre contact avec un conseiller info énergie !